购房者如何去了解买房的要点?很多人 买房 只注重小区内环境,但周边环境也很重要。选房时忽略周边环境,往往隐患问题会更大。小编为大家盘点买房不可触碰的四种情况。
一、小区附近有加油站
很多人会觉得家里有车,离加油站近能更好满足加油需求,但在建筑法规中规定加油站的设计规范,其和居民楼的安全距离为12米,且在总面积不足一千平方的居民楼之间安全距离为10米。
小编就给 买房者 提个醒,选购房子时切记不要买离加油站过近的,一是附近汽车往来繁忙,噪音嘈杂,长时间呼吸汽车尾气对身体有害,二是加油站发生火灾和爆炸的几率会更大,这对购房者来说有极大的安全隐患。
二、小区附近有高架桥
高架现今已成为常见的城市配套,作为交通通道有利于缓解地面的交通压力,但 买房最好还是远离高架桥。往往伴随而来是噪音、粉尘和汽车尾气等,影响购房者居住体验。虽会建有隔音墙和减噪设施,但要根据实际受干扰程度来决定。
三、小区附近有危险品仓库
危险品仓库指放置带有危险的化学品仓库,根据国际规定,中大型危险化学仓库的选址应远离市区和居民区的下风向和河流的中下游地区。如果周边有公共建筑、交通干线和工厂企业的必须保证有1000米以上的距离。
这样在发生火灾和爆炸时能产生一个缓冲带,而在危险品仓库里往往会存在易燃易爆、有毒的污渍,这些会对周边居民产生巨大威胁。
四、小区附近有化工厂和工业区
不管技术怎样更新,化工厂总会在生产过程中产生污水和废气,且化工厂周围会产生工业垃圾和其他污染物。很多人将目光盯准远离市区的郊区盘。可购买这些偏僻小区一定要做好周边考察和政府对外的规划,提前看好周边是否会有产生污染源的工厂,或工业园区。
买房一定要考虑好是否会影响日后的居住舒适度,购房真要多加谨慎,而非冲动消费,理智买房不后悔!
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